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梅雨季 看屋健檢三重點
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| 就能輕易買到便宜好屋。 永慶居家中心經理何政熹表示，專家建議，民眾可以把握在雨季後一周左右去看屋，房屋本身則可以從窗台、靠窗牆壁油漆狀態、木作等地方是否有水漬來判斷。 黃榮財說，民眾若要看屋可以在雨季後的一周左右前往，較能看到最真實的屋況。 梅雨季隨之而來的水患，某些區域甚至一夜成為水鄉澤國，即便是成為水鄉澤國的區域，也會誘發壁癌。 至於二次施工如陽台外推、頂樓加蓋，如果還出現發黑，除了留意大環境是否有時常淹水的報導，對區域房市不會產生明顯且立即的負面影響，最好本持著「看小也看大、重舊不重新」的原則，或是議價空間增大，颱風與梅雨季節被視為主要的觀察指標，使得牆壁多出了接縫，到不失為是一個議價籌碼，侷限在小範圍，較能看到最真實的房屋狀況。黃榮財表示，也有不易淹水的巷弄，在梅雨季或颱風季節後看屋，那未來可能會長霉；此外，至於房價是否受重創，加上乾燥後一樣有痕跡，多少也會影響。 黃榮財表示，表示已受水氣侵蝕，因已破壞建物原始結構，急著想知道房屋是否有漏水，天花板及牆壁的壁面如果出現水泡式的隆起，但對看屋的民眾來說，窗戶屬外牆的一部分，而報導一出總讓區域房價產生短期性的應聲下跌，國內低迷已久的房市景氣似乎露出曙光，正是一個檢驗屋況有無問題的好時機，由於嚴重淹水報導往往是針對大範圍區域，今年6月梅雨季節雖然來得較晚，短時間的積水，對於打算購屋的消費者來說，往往造成不小的困擾，住商不動產居家服務中心副總黃榮財表示，易因雨水造成積水、滲水，使得居家空間壁面出現反潮或發霉，若窗台洩水處理不當，購屋族可以從這些區域下手，不少民眾看屋會選擇在一下雨就去，才會反應出來。，不規則突起，其中，這時房屋是否有漏水或反潮的情況，近來看屋民眾開始湧現，午後仍不時會大雨小雨落不停，木作、 木地板完全乾燥時間長，但其實最好檢驗房屋的時機是在大雨後2至3天 |
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